Mic ghid de supravieţuire în mijlocul unei crize financiare

Depozitele în lei au dobânzi de două ori mai mari decât cele în euro, însă sunt sensibile la căderea leului Bursa are acum acţiuni foarte ieftine, însă nu se ştie când vor începe să se aprecieze

1. Banca, mai bună decât salteaua

Simpla păstrare a banilor la saltea este sigură, dar, pe perioade mari de timp, nu duce decât la devalorizarea economiilor, mâncate de inflaţie. În septembrie, inflaţia anuală a fost de 7,3%, de exemplu. Asta înseamnă că într-un an, dacă inflaţia se menţine, mia de lei ţinută sub saltea valorează cu 73 de lei mai puţin. Dobânzile date de bănci la depozitele în lei sunt însă peste nivelul inflaţiei cu circa 4%, respectiv de peste 11%. În acest caz, mia de lei pusă la bancă poate aduce un câştig real (deci peste inflaţie) de circa 40 de lei după un an. Mai mult decât atât, foamea de lei a băncilor ar putea aduce dobânzi chiar şi mai bune. Avantajul depozitelor în euro este că protejează clienţii de căderea leului faţă de euro. Dobânzile la aceste depozite sunt însă de circa două ori şi ceva mai mici decât la lei.

2. Vreme proastă pentru luat credite

Criza financiară şi sentimentul de panică au determinat băncile să fie mult mai “zgârcite” în a da bani. Acest lucru a dus la creşterea dobânzilor la credite, în special la cele în euro. Dobânda europeană după care şi băncile de la noi acordă împrumuturi a atins recent maximul ultimilor patru ani. Brokerii estimează că dobânzile la credite au crescut cu 0,5%-2% în ultima perioadă, în funcţie de tipul de credit şi de fiecare bancă în parte. La creditele în lei, situaţia este relativ asemănătoare. Deşi dobânda cheie a BNR, care indică băncilor locale la ce dobândă pot da credite populaţiei, este de 10,25%, între ele băncile îşi cer dobânzi care urcă până la 15%. Sfârşitul perioadei de criză va aduce cu siguranţă dobânzi mai mici la împrumuturi. Problema este că nu se poate estima exact când va avea loc acest lucru. 

3. Când să cumperi casa mult visată?

Una dintre marile necunoscute ale momentului este când să îţi cumperi un apartament: acum, după ce preţul apartamentelor vechi din Capitală a dat înapoi şi cu 20% în unele cazuri, sau mai târziu, când acestea ar putea fi şi mai ieftine, dacă va continua ritmul de scădere a preţurilor. Experţii imobiliari evită să dea un răspuns concret. Aşteptările lor sunt însă destul de clare: în Capitală, apartamentele vechi vor continua să se ieftinească, fiind prea scumpe pentru ceea ce oferă, în timp ce locuinţele noi se vor menţine la acelaşi preţ sau se vor scumpi uşor, în funcţie de preţul materiei prime, al forţei de muncă şi de strategia fiecărui dezvoltator. Nehotărârea posibililor cumpărători s-a manifestat prin scăderea tranzacţiilor cu locuinţe în Bucureşti, ei aşteptând să vadă cât vor mai scădea preţurile.

4. Bursa, recomandată celor cu poftă de risc

Căderea Bursei de Valori Bucureşti (BVB), care săptămâna trecută a pierdut circa 6,7 mld. de euro din capitalizare (valoarea totală a acţiunilor listate), continuă să sperie investitorii. În timp ce pentru cei care au sume mari de bani pe bursă ultimele luni au fost un chin, pentru alţii, căderea BVB ar putea fi o şansă de a face bani, fără a neglija însă riscul aferent. Pe bursă se spune “când e soare vinde, când e sânge pe stradă cumpără”, adică momentul bun pentru a vinde este când cotaţiile sunt sus şi toţi vor să cumpere, iar cel propice pentru a cumpăra este când bursa e la pământ, acţiunile sunt ieftine şi toţi vor să vândă. La bursă se pot cumpăra acum acţiuni la preţurile de acum trei sau chiar patru ani. Brokerii spun că acţiunile sunt ieftine acum fiind trase în jos de panica generalizată, deşi companiile respective au rezultate financiare în creştere.  

Sursa: www.gandul.info

"Magister Info", anul VII, nr. 70, octombrie 2008