Proprietăţi din toată lumea pot fi vizitate din faţa calculatorului

Internetul devine un instrument din ce în ce mai utilizat de actorii de pe piaţa imobiliară. Tradiţionalele site-uri de promovare a ofertelor nu mai sunt însă la mare preţ. Agenţii companiilor imobiliare din toată lumea decid să promoveze produsele pe site-uri care au mulţi vizitatori. Aşa s-a ajuns la YouTube, loc dedicat în general amatorilor de divertisment. În prezent, o simplă căutare „house for sale“ pe acest portal va aduce un număr impresionant de proprietăţi oferite spre vânzare.

Oferta din România este destul de sărăcăcioasă deoarece doar puţine companii imobiliare utilizează în prezent această metodă de publicitate, preferate fiind anunţurile în ziare sau pe portalurile imobiliare.

 Nu la fel stau lucrurile în cazul companiilor din străinătate care postează pe YouTube videoclipuri de promovare chiar şi pentru proprietăţi scumpe, care costă milioane de dolari.

De exemplu, din faţa calculatorului se poate face un tur al unei superbe vile din Atlanta, care costă 3.200.000 de dolari.
Oferta este generoasă şi pentru toate buzunarele.

Printre altele, sunt scoase la vânzare vile cu piscină în zonele turistice din Thailanda, la preţuri cuprinse între 80.000 şi 200.000 de euro, case în sudul Franţei, cu preţuri care pornesc de la 50.000 de euro, sau apartamente în staţiuni din Turcia, precum Olüdeniz, cu 60.000 de euro. O vilă în Halkidiki, pe malul mării, se vinde cu 250.000 de euro, în vreme ce o casă în California este oferită pentru 380.000 de euro.

Această metodă de promovare este avantajoasă atât pentru agenţii imobiliari, cât şi pentru cumpărători. Astfel, principalul avantaj al agenţilor este că anunţurile postate în acest fel au o expunere foarte mare, în condiţiile în care portalul YouTube este accesat săptămânal de milioane de persoane.

Mai mult, totul este gratis. Pe de altă parte, cei care oferă spre vânzare imobilele pot să adauge turului virtual o coloană sonoră şi imagini cu împrejurimile, astfel încât să facă prezentarea mai spectaculoasă. Nu în ultimul rând, linkul către prezentarea proprietăţii poate fi trimis prin e-mail clienţilor din baza de date.

Pentru cumpărători, avantajul constă, în primul rând, în faptul că pot să viziteze din faţa calculatorului mai multe imobile dintr-o anumită zonă, fără să fie nevoie să treacă prin mai multe pagini web. Se economiseşte timp şi din faptul că o vizionare preliminară a unei proprietăţi va elimina vizionările la faţa locului pentru locuinţe care nu sunt pe placul celor care vor să facă o astfel de achiziţie.

Sursa: www.cotidianul.ro
"Magister Info", anul VII, nr. 68, august 2008