Obligativitatea de a analiza clauzele unui contract de credit ipotecar cu zece zile înainte de semnare i-ar putea nemultumi pe cei care se grabesc sa obtina finantarea.
Clientii bancilor care doresc sa ia un credit ipotecar ar putea fi obligati sa consulte o forma a contractului cu zece zile înainte de încheierea acestuia.
Masura, propusa parlamentului de catre Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC), este luata pentru ca potentialii clienti sa se poata consulta, în acest interval, cu specialistii în domeniu .
"Contractul cu toate datele trebuie sa stea la client timp de zece zile, dupa care acesta sa ia o decizie de acceptare a conditiilor. În acest timp, consumatorul poate consulta o persoana de specialitate sau un avocat, fara sa ramâna la mâna bancii pe orice clauza contractuala si, pe seama acelui contract, sa îi fie prejudiciate drepturile si, mai ales, interesul economic", a declarat Gheorghe Ciubotaru, vicepresedintele ANPC, citat de Rompres.
De ce sa studiezi zece zile un contract?
Desi impunerea unui precontract de zece zile la împrumuturile ipotecare ar putea constrânge clientul sa se informeze mai bine asupra clauzelor contractuale, masura este vazuta ca fiind una birocratica si inutila.
"Aceasta masura va duce la o birocratie inutila, dar daca se considera ca aceasta va determina o informare mai buna a clientului, este foarte bine", ne-a declarat consultantul financiar Bogdan Baltazar.
În plus, impunerea unei forme a contractului ar putea îngreuna procesul de acordare a creditelor. Foarte multi dintre românii grabiti sa contracteze un împrumut ipotecar vor fi nemultumiti de faptul ca trebuie sa astepte zece zile în plus . "Ideea de a oferi clientului timp pentru a studia contractul nu ne deranjeaza, noi o aplicam deja. Ne preocupa însa formularea acestei propuneri.
“Nu vad de ce sa obligi clientul sa studieze clauzele un anumit interval de timp minim.
Daca acesta are capacitatea de a studia contractul mult mai repede, de ce sa il obligi sa astepte zece zile?", ne-a spus Mihai Bogza, presedintele Bancpost.
De aceeasi parere este si Radu Gratian Ghetea, presedintele Asociatiei Române a Bancilor (ARB). "Cred ca aceasta masura a ANPC va multumi pe putini, dar va nemultumi pe foarte multi. În general, clientul doreste sa obtina un împrumut cât mai repede. Nu cred ca aceasta este solutia potrivita", a spus Ghetea.
Masura nu va rezolva situatia actuala
În plus, presedintele Asociatiei Române a Bancilor a subliniat ca institutiile de credit din România nu au nimic de ascuns, iar clauzele cuprinse în contractele de credit sunt foarte clare.
"E bine ca ANPC se preocupa, dar, personal, consider ca aceasta masura nu rezolva situatia actuala. Clientul nu este obligat sa semneze contractul o data cu emiterea lui. El se poate consulta cu oricine înaintea semnarii: îl ia, îl citeste si daca vrea, dupa câteva zile, îl semneaza sau nu", a mai spus Ghetea.
Ca o concluzie la toate propunerile facute de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor, Bogdan Baltazar catalogheaza masurile institutiei ca fiind de natura birocratica. "ANPC tot încearca sa intervina, desi nu cunoaste foarte bine reglementarile sistemului bancar", atrage atentia Baltazar.
Negocierea, greu de realizat
Totodata, reprezentantii Protectiei Consumatorilor au subliniat ca, potrivit legislatiei în vigoare, clauzele contractuale trebuie negociate între client si banca . Institutiile de credit din România ofera însa populatiei împrumuturi standardizate. Acestea nu le permit sa-si adapteze conditiile în functie de specificul fiecarui client
.
"Cel putin pentru creditele de valori mici, bancile au contracte cu clauze standard care se aplica la mii de clienti. Daca ar fi negociat fiecare contract, ar creste si costul de monitorizare al acestora", a aratat presedintele Bancpost. În plus, acesta a spus ca, în afara de câteva clauze care sunt negociabile, cum ar fi, de exemplu, termenul de rambursare, negocierea contractului este greu de realizat.
Sursa: www.euroavocatura.ro
"Magister Info", anul VII, nr. 66, iunie 2008
